Maison individuelle 105m² – 3 chambres – Bureau – Jardin – Garage

370 000€ FAI

Ville :

Wasquehal

Superficie :

105 m²

Réf :

WAS395

Descriptif du bien

Année

1999

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilettes

Places

Garage

Terrain

285

Jardin

Avec

Salle de bain

Salle d'eau

L’agence Boudry Immobilier vous propose cette maison individuelle de 105m² idéalement située dans le quartier Capreau à proximité des commerces, écoles, et de la voie rapide urbaine.

Vous serez séduit par son agencement et ses volumes généreux pouvant accueillir confortablement une famille.

Un grand hall d’entrée avec wc dessert une cuisine équipée fermée et un salon séjour de près de 40m².

A l’étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres de 9 à 14m² et un espace de 7m² pouvant être aménagé en bureau ou dressing. Ce même niveau offre également une salle de douche, une salle de bain et un 2e wc.

Un jardin sans vis à vis et un garage complètent ce bien.

2 stationnements privatifs devant la maison

Chauffage central au gaz et châssis bois double vitrage.

Prix hors honoraires : 355 000 euros

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

188 KWh/m².an 39* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

39 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 25-08-2023

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

1350€

1900€

Estimation réalisée le 25-08-2023

Nous contacter

Damien Parrent

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent.boudryimmo@gmail.com

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Très bonne expérience avec cette agence immobilière, un grand merci à Damien qui su se montrer réactif à nos demandes et professionnel. Connaît très bien son métier et aime ce qu'il fait. Il a été présent du début jusqu'à la fin, chez le notaire. Je recommande !

Vicky V.

Nous avons fait appel à l'agence Boudry immobilier pour la vente de notre maison, ils ont été très réactifs, efficace. Un beau fichier client. Visites très dynamique, plusieurs agents toujours disponible ! Je recommande très fortement !

Justine Persyn Photographie

Laetitia et Damien nous ont accompagné dans notre projet dans la joie et la bonne humeur. Ensuite avec de très bons conseils pour l'achat et pour la vente, ainsi qu'une une très bonne réactivité. Nous avons ainsi, grâce à eux, validé un très beau projet 👌 Merci! N'hésitez pas à les contacter pour la vente ou pour l'achat, vous ne serez pas déçu.

Emmanuel Messiant

Je recommande sans hésiter l'agence immobilière Boudry. Laetitia ainsi que Damien ont été très réactifs et professionnels lors de la vente de notre maison. Notre maison a été vendue en 2 visites. Un énorme MERCI à eux.

Manuela Verhanneman

Excellente expérience avec l’agence Boudry pour la vente de ma maison . Équipe sérieuse et compétente qui m’a accompagné dans les différentes étapes de la vente de ma maison ( estimation, visites , compromis et passage chez le notaire ) Je recommande fortement cette agence !