Vendu

Maison 3 chambres – Jardin – Garage

204 000€ FAI

Ville :

Halluin

Superficie :

92 m²

Réf :

HAL204

Descriptif du bien

Année

1960

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Garage

Terrain

210

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salle de bain

Nouveauté !!!

L’agence Boudry Immobilier vous propose cette maison à rénover de type 1960, située dans un quartier calme et recherché sur Halluin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux, ainsi qu’une extension de 23m² comprenant une cuisine équipée et un accès au cellier. Une salle de bain et une double cave saine complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et des combles aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement.

Le jardin exposé Sud vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, avec un accès à une dépendance et un garage sécurisé, le tout sans copropriété.

Les prestations de la maison comprennent une chaudière gaz, quelques châssis en PVC et des volets roulants électriques.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation, idéale pour créer votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pris hors honoraires : 195 000€

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

264 KWh/m².an 48* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

48 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 13-10-2023

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021 :

1560€

2160€

Estimation réalisée le 13-10-2023

Nous contacter

Fabien Wille

06 63 61 70 27

03 20 46 16 03

fwille.boudryimmo@gmail.com

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Damien Parent nous a fait découvrir un bien en limite de Neuville et nous en a montré toutes ces facettes, tout cela dans un temps record. Il s’est mis à notre disposition, aussi bien dans la négociation profitable aux acheteurs et vendeurs. Sa connaissance profonde du marché a permis de conclure très rapidement dans un réalisme sérieux. Damien nous a aidé dans toutes les formalités jusqu’à l’acte notarié et bien au-delà puisqu’il m’a aidé à trouver les moyens du déménagement et du nettoyage ancien et nouvel appartement. Vous avez un projet, contactez-le, vous aurez une solution et vous serez accompagné dans cette jungle administrative et commerciale du marché. Sérieux, pugnace, dévoué, professionnel du marché immobilier, bien au-delà de la confiance. Je recommande sans limitations. Je suis totalement satisfait. Alain Noel

alain noel

Très bonne agence. Merci à Damien Parent pour son sérieux, son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute, sa patience, mais aussi sa gentillesse et son humanité. Damien est un agent immobilier comme on en rencontre peu!

Séverine milleville

Un grand merci à l'agence Boudry immobilier, en particulier Damien Parrent pour son professionnalisme, sa disponibilité et son engagement. Il a su faire preuve de beaucoup de patience et d'écoute dans un contexte particulièrement difficile. Je recommande vivement l'agence Boudry immobilier.

Christophe Pennel

Réel coup de cœur lors d’une visite avec Monsieur WILLE Fabien. Fabien a été très disponible et courtois. Sa réactivité nous a permis de signer après seulement deux mois!! Malgré un dossier pas des plus faciles. En prime deux petites attentions à notre égard le jour de la signature. Je recommande cette agence !

Lorraine Beuque