Sous compromis de vente

Maison – 3 chambres – double garage – jardin

269 000€ FAI

Ville :

Wervicq-Sud

Superficie :

95 m²

Réf :

WS274

Descriptif du bien

Année

1960

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Garages

Terrain

330

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salle de bain

Notre agence vous propose à la vente cette charmante maison de type 1960 située au pied de la montagne de Wervicq-Sud proche de toutes les commodités.

Vous serez séduits par sa situation géographique et son état général.

Elle est construite sur une parcelle de 340 m², sa surface habitable est de 95 m².

Le RDC est composé d’un hall d’entrée, d’un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée, d’une salle de bain complète, d’une véranda de 21 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposés ouest.

L’étage est composé de 3 chambres.

Un double garage de 44 m² en fond de parcelle et une cave avec son espace buanderie viennent compléter ce bien.

Les chassis sont en PVC double vitrage.

Le système de chauffage est au gaz.

Venez découvrir rapidement ce joli bien.

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

168 KWh/m².an 36* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

36 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 15-02-2023

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

1120€

1560€

Estimation réalisée le 09-02-2023

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez.boudryimmo@gmail.com

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Damien Parent nous a fait découvrir un bien en limite de Neuville et nous en a montré toutes ces facettes, tout cela dans un temps record. Il s’est mis à notre disposition, aussi bien dans la négociation profitable aux acheteurs et vendeurs. Sa connaissance profonde du marché a permis de conclure très rapidement dans un réalisme sérieux. Damien nous a aidé dans toutes les formalités jusqu’à l’acte notarié et bien au-delà puisqu’il m’a aidé à trouver les moyens du déménagement et du nettoyage ancien et nouvel appartement. Vous avez un projet, contactez-le, vous aurez une solution et vous serez accompagné dans cette jungle administrative et commerciale du marché. Sérieux, pugnace, dévoué, professionnel du marché immobilier, bien au-delà de la confiance. Je recommande sans limitations. Je suis totalement satisfait. Alain Noel

alain noel

Très bonne agence. Merci à Damien Parent pour son sérieux, son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute, sa patience, mais aussi sa gentillesse et son humanité. Damien est un agent immobilier comme on en rencontre peu!

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Un grand merci à l'agence Boudry immobilier, en particulier Damien Parrent pour son professionnalisme, sa disponibilité et son engagement. Il a su faire preuve de beaucoup de patience et d'écoute dans un contexte particulièrement difficile. Je recommande vivement l'agence Boudry immobilier.

Christophe Pennel

Réel coup de cœur lors d’une visite avec Monsieur WILLE Fabien. Fabien a été très disponible et courtois. Sa réactivité nous a permis de signer après seulement deux mois!! Malgré un dossier pas des plus faciles. En prime deux petites attentions à notre égard le jour de la signature. Je recommande cette agence !

Lorraine Beuque