Maison Individuelle – 134 m² – 4 chambres

419 000€ FAI

Ville :

Wervicq-Sud

Superficie :

134 m²

Réf :

ws419

Descriptif du bien

Année

1980

Niveau

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Garage

Terrain

420

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salle de bain

Venez découvrir cette charmante maison individuelle des années 80 construite sur une parcelle de 420 m², sa surface habitable est de 134 m².

Vous serez séduits par sa situation géographique, son agencement et ses volumes.

Le RDC est composé d’un belle entrée menant à un vaste salon-séjour avec cheminée feu de bois et une cuisine équipée.

L’étage est composé d’un large pallier pouvant être aménagé en espace bureau ou dressing, on retrouve 4 belles chambres et une salle de bain complète.

A l’extérieur, une jolie terrasse un jardin et une piscine couverte vous feront passer d’agréables moments en famille.

Un sous-sol complet, un double garage et deux places de stationnement complètent ce bien.

Cette maison offre un cadre de vie idéal.

Prévoyez un budget décoration.

Prix hors honoraires : 404 000 €

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

265 KWh/m².an 34* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

34 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 02-07-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2024 :

2020€

2810€

Estimation réalisée le 02-07-2024

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez.boudryimmo@gmail.com

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Nous avons fait appel à l'agence Boudry immobilier pour la vente de notre maison, ils ont été très réactifs, efficace. Un beau fichier client. Visites très dynamique, plusieurs agents toujours disponible ! Je recommande très fortement !

Justine Persyn Photographie

Je recommande sans hésiter l'agence immobilière Boudry. Laetitia ainsi que Damien ont été très réactifs et professionnels lors de la vente de notre maison. Notre maison a été vendue en 2 visites. Un énorme MERCI à eux.

Kevin Verhanneman

Damien Parent nous a fait découvrir un bien en limite de Neuville et nous en a montré toutes ces facettes, tout cela dans un temps record. Il s’est mis à notre disposition, aussi bien dans la négociation profitable aux acheteurs et vendeurs. Sa connaissance profonde du marché a permis de conclure très rapidement dans un réalisme sérieux. Damien nous a aidé dans toutes les formalités jusqu’à l’acte notarié et bien au-delà puisqu’il m’a aidé à trouver les moyens du déménagement et du nettoyage ancien et nouvel appartement. Vous avez un projet, contactez-le, vous aurez une solution et vous serez accompagné dans cette jungle administrative et commerciale du marché. Sérieux, pugnace, dévoué, professionnel du marché immobilier, bien au-delà de la confiance. Je recommande sans limitations. Je suis totalement satisfait. Alain Noel

alain noel

Par un pur hasard, nous avons visité notre future maison avec Damien, excellent conseiller, toujours disponible pour nous. Je recommence à 1000%! Vente conclu 👍🏻

Claire Cousin

Très bonne agence. Merci à Damien Parent pour son sérieux, son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute, sa patience, mais aussi sa gentillesse et son humanité. Damien est un agent immobilier comme on en rencontre peu!

Séverine milleville