Vendu par nos soins

Appartement T3 bis- Terrasse 20m² – Garage

275 000€ FAI

Ville :

Neuville-en-Ferrain

Superficie :

89 m²

Réf :

TG279

Descriptif du bien

Année

2016

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Garage

Cave

Avec

Salle d'eau

L’agence Boudry Immobilier vous propose cet appartement T3 bis de construction récente (2016) dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Neuville en Ferrain.

Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, il vous offrira de beaux volumes et un état technique irréprochable.

Un vaste hall d’entrée avec placard et vestiaire distribue un grand séjour lumineux carrelé avec cuisine totalement équipée (36.5m²) et cellier de stockage. Une large baie vitrée donne sur une terrasse exposée sud est de plus de 20m².

Vous trouverez également 2 chambres de 13m² et un espace pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre enfant, une salle de bain avec douche et vasque et un wc.

Chauffage central au gaz, châssis pvc double vitrage avec volets roulants électriques.

Un box, un garage et une place de parking complètent ce bien.

Charges de copropriété : 180€/mois.

Bien sous garantie décennale, faible consommation énergétique

Prix hors honoraires : 266 000 euros.

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

69 KWh/m².an 12* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

12 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 15-11-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

580€

830€

Estimation réalisée le 15-11-2023

Nous contacter

Damien Parrent

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent.boudryimmo@gmail.com

Contacter Avis clients

Biens qui pourraient vous intéresser

Nouveau

Achat

COM199

Appartement récent – 2 chambres – Balcon- Parking – Centre Ville

Comines

61 m²

199 000€ FAI

Détails

Nouveau

Achat

FLG324

Maison 4 Chambres – Jardin et Garage

Frelinghien

111 m²

324 000€ FAI

Détails

Achat

HAL330

Charmante maison située en campagne d’ Halluin

Halluin

101 m²

330 000€ FAI

Détails

Nous avons fait appel à l'agence Boudry immobilier pour la vente de notre maison, ils ont été très réactifs, efficace. Un beau fichier client. Visites très dynamique, plusieurs agents toujours disponible ! Je recommande très fortement !

Justine Persyn Photographie

Très bonne agence. Merci à Damien Parent pour son sérieux, son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute, sa patience, mais aussi sa gentillesse et son humanité. Damien est un agent immobilier comme on en rencontre peu!

Séverine milleville

Un grand merci à l'agence Boudry immobilier, en particulier Damien Parrent pour son professionnalisme, sa disponibilité et son engagement. Il a su faire preuve de beaucoup de patience et d'écoute dans un contexte particulièrement difficile. Je recommande vivement l'agence Boudry immobilier.

Christophe Pennel

Réel coup de cœur lors d’une visite avec Monsieur WILLE Fabien. Fabien a été très disponible et courtois. Sa réactivité nous a permis de signer après seulement deux mois!! Malgré un dossier pas des plus faciles. En prime deux petites attentions à notre égard le jour de la signature. Je recommande cette agence !

Lorraine Beuque

Damien Parent nous a fait découvrir un bien en limite de Neuville et nous en a montré toutes ces facettes, tout cela dans un temps record. Il s’est mis à notre disposition, aussi bien dans la négociation profitable aux acheteurs et vendeurs. Sa connaissance profonde du marché a permis de conclure très rapidement dans un réalisme sérieux. Damien nous a aidé dans toutes les formalités jusqu’à l’acte notarié et bien au-delà puisqu’il m’a aidé à trouver les moyens du déménagement et du nettoyage ancien et nouvel appartement. Vous avez un projet, contactez-le, vous aurez une solution et vous serez accompagné dans cette jungle administrative et commerciale du marché. Sérieux, pugnace, dévoué, professionnel du marché immobilier, bien au-delà de la confiance. Je recommande sans limitations. Je suis totalement satisfait. Alain Noel

alain noel