Maison – 3 chambres – Jardin –

199 000€ FAI

Ville :

Wervicq-Sud

Superficie :

85 m²

Réf :

WS199

Descriptif du bien

Année

1930

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Terrain

190

Jardin

Avec

Salle de bain

Notre agence vous propose à la vente cette maison de type semi-flamande située au centre ville de Wervicq-Sud.

Elle est construite sur une parcelle de 190 m², sa surface habitable est de 85 m².

Le RDC est composé d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée, d’un espace buanderie, d’une salle de bain et d’un WC.

L’étage est composé de 3 chambres.

Le jardin est exposé plein sud.

Une place de parking complète ce bien.

Il est possible de construire un garage en fond de parcelle.

Les chassis sont en double vitrage. La maison est reliée au tout à l’égoût. La toiture est récente.

Ce bien est idéal pour une 1ère acquisition.

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

198 KWh/m².an 24* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

24 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 26-07-2021

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021 :

1590€

2220€

Estimation réalisée le 21-07-2021

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez.boudryimmo@gmail.com

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Nous avons fait appel à l'agence Boudry immobilier pour la vente de notre maison, ils ont été très réactifs, efficace. Un beau fichier client. Visites très dynamique, plusieurs agents toujours disponible ! Je recommande très fortement !

Justine Persyn Photographie

Je recommande sans hésiter l'agence immobilière Boudry. Laetitia ainsi que Damien ont été très réactifs et professionnels lors de la vente de notre maison. Notre maison a été vendue en 2 visites. Un énorme MERCI à eux.

Kevin Verhanneman

Damien Parent nous a fait découvrir un bien en limite de Neuville et nous en a montré toutes ces facettes, tout cela dans un temps record. Il s’est mis à notre disposition, aussi bien dans la négociation profitable aux acheteurs et vendeurs. Sa connaissance profonde du marché a permis de conclure très rapidement dans un réalisme sérieux. Damien nous a aidé dans toutes les formalités jusqu’à l’acte notarié et bien au-delà puisqu’il m’a aidé à trouver les moyens du déménagement et du nettoyage ancien et nouvel appartement. Vous avez un projet, contactez-le, vous aurez une solution et vous serez accompagné dans cette jungle administrative et commerciale du marché. Sérieux, pugnace, dévoué, professionnel du marché immobilier, bien au-delà de la confiance. Je recommande sans limitations. Je suis totalement satisfait. Alain Noel

alain noel

Par un pur hasard, nous avons visité notre future maison avec Damien, excellent conseiller, toujours disponible pour nous. Je recommence à 1000%! Vente conclu 👍🏻

Claire Cousin

Très bonne agence. Merci à Damien Parent pour son sérieux, son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute, sa patience, mais aussi sa gentillesse et son humanité. Damien est un agent immobilier comme on en rencontre peu!

Séverine milleville