Maison 3 chambres – Jardin et Garage

240 000€ FAI

Ville :

Linselles

Superficie :

75 m²

Réf :

LIN240

Descriptif du bien

Année

1960

Niveau

Pièces

Chambres

Toilette

Garage

Terrain

200

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salle de bain

L’agence Boudry Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 60. Située sur le secteur recherché du Vert Feuillage, vous serez séduits par ce bien de 75m² et sa véranda de 15m².

L’entrée vous mènera dans un salon séjour lumineux avec sa cheminée feu de bois et une cuisine équipée récente avec un accès direct au jardin.

A l’étage vous apprécierez les 3 chambres spacieuses et la salle de bain.

Une double cave, un jardin exposé ouest et un garage non attenant viennent compléter ce bien.

Les atouts sont les châssis en PVC, la chaudière individuelle au gaz et la possibilité d’aménager les combles.

N’attendez plus pour visiter ! Contactez l’agence Boudry Immobilier !

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

299 KWh/m².an 65* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

65 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 03-09-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021 :

1930€

2650€

Estimation réalisée le 09-09-2024

Nous contacter

Fabien Wille

06 63 61 70 27

03 20 46 16 03

fwille.boudryimmo@gmail.com

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Par un pur hasard, nous avons visité notre future maison avec Damien, excellent conseiller, toujours disponible pour nous. Je recommence à 1000%! Vente conclu 👍🏻

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Je recommande sans hésiter l'agence immobilière Boudry. Laetitia ainsi que Damien ont été très réactifs et professionnels lors de la vente de notre maison. Notre maison a été vendue en 2 visites. Un énorme MERCI à eux.

Kevin Verhanneman

Réel coup de cœur lors d’une visite avec Monsieur WILLE Fabien. Fabien a été très disponible et courtois. Sa réactivité nous a permis de signer après seulement deux mois!! Malgré un dossier pas des plus faciles. En prime deux petites attentions à notre égard le jour de la signature. Je recommande cette agence !

Lorraine Beuque

Damien Parent nous a fait découvrir un bien en limite de Neuville et nous en a montré toutes ces facettes, tout cela dans un temps record. Il s’est mis à notre disposition, aussi bien dans la négociation profitable aux acheteurs et vendeurs. Sa connaissance profonde du marché a permis de conclure très rapidement dans un réalisme sérieux. Damien nous a aidé dans toutes les formalités jusqu’à l’acte notarié et bien au-delà puisqu’il m’a aidé à trouver les moyens du déménagement et du nettoyage ancien et nouvel appartement. Vous avez un projet, contactez-le, vous aurez une solution et vous serez accompagné dans cette jungle administrative et commerciale du marché. Sérieux, pugnace, dévoué, professionnel du marché immobilier, bien au-delà de la confiance. Je recommande sans limitations. Je suis totalement satisfait. Alain Noel

alain noel