Semi individuelle Centre Ville – 150m² – 4 chambres – Jardin – Garage
Descriptif du bien
L’agence Boudry Immobilier vous propose cette maison semi individuelle de 150m² habitable située à 2mn à distance de marche du centre ville de Roncq et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun
Vous serez immédiatement séduit pas le mélange des styles alliant le charme de l’ancien (parquets massifs) et du moderne (décoration actuelle, état technique et son diagnostic énergétique).
L’entrée ouvre sur un vaste espace dressing avec vestiaires, placard et un wc.
L’espace de vie de 65m² comprend un espace salon, séjour et cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central pour prendre vos repas au quotidien. Les larges baies vitrées donnent sur une terrasse et un vaste jardin de 800m² joliment arboré exposé sud ouest.
Le rez de chaussée offre également une grande suite parentale de 15m² donnant directement sur le jardin avec un espace douche et un 2e wc. Cet espace peut également parfaitement convenir à une profession libérale en créant un accès Un vaste garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée et un espace buanderie complètent ce bien.
A l’étage, un grand palier avec espace bureau dessert 3 chambres confortables et une spacieuse salle de bain (baignoire et vasque) avec possibilité d’y ajouter une douche.
Les combles restent aménageables selon vos envies avec un espace supplémentaire de 20m².
La terrasse et le vaste jardin parfaitement arboré d’arbres fruitiers vous invitent à d’excellents moments de détente familiaux.
Une piscine chauffée avec terrasse bois, espace balnéo et nage à contre courant complètera parfaitement ce cadre de vie idéal
Les systèmes de chauffage se composent de la climatisation réversible et d’une chaudière au gaz récente.
Les châssis sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques.
Aucune anomalie signalée (électrique et gaz) sur le DPE.
DPE Classe énergétique
DPE fait le 31-05-2024
Coûts annuels d'énergie
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :
Estimation réalisée le 31-05-2024
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