Immeuble de rapport – Centre Ville de Wervicq-Sud – 300 m²
Descriptif du bien
L’agence Boudry Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé au centre ville de Wervicq-Sud.
Vous serez séduits par sa situation géographique et son histoire.
Sa surface habitable est de + 300 m²
Actuellement il est composé de 3 lots / Possibilité de 6 lots après aménagement.
Un appartement en rez de jardin de + de 80 m². Il est composé d’un grand salon-séjour de 45 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains, une chambre parentale avec son espace salle de bain , une jolie terrasse un jardin exposés sud.
De deux appartements loués au 1er étage :
– 1 Type 2 de 45 m² (Loué 500 € / Mois)
– 1 Type 3 de 52 m² (Loué 590 € / Mois)
3 autres sont possibles :
– Un appartement en RDC de type 2, déja aménagé actuellement utilisé en espace familial.(Prix de la location 550 €/ mois)
– Au dernier étage de l’immeuble un plateau de 110 m² peut être aménagé en 2 logements de type 2 et 3 en duplex. (Prix de la location : 650 €/ mois)
La toiture est récente
Les chassis sont en PVC double vitrage
Chauffage électrique
Immeuble relié au tout à l’égoût
Le revenu annuel après aménagement du second étage et division en 6 lots représente + 42 000 € / an.
Prix hors honoraires : 580 000 €
DPE Classe énergétique
DPE fait le 17-07-2023
Coûts annuels d'énergie
Non disponible pour le moment
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