Sous compromis de vente

Maison individuelle – 4 chambres – garage

398 000€ FAI

Ville :

Comines

Superficie :

138 m²

Réf :

CO398

Descriptif du bien

Année

1960

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Garage

Terrain

1050

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salle de bain

L’agence Boudry Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle sur la ville de Comines.

Elle est construite sur une parcelle de 1050 m², sa surface habitable est de 138 m².

Vous serez séduits par ses volumes et son potentiel.

Le RDC est composé d’une large entrée, d’un salon-séjour très lumineux, d’une cuisine entièrement équipée très récente et d’une salle de bain.

A l’étage un pallier dessert 4 belles chambres (12.36 m², 16 m², 16 m² et 18 m²), un espace de 33 m² au dessus du garage est prêt à être aménagé en espace parentale ou salle de jeux.

Un garage de 58 m² et une cave complètent ce bien.

A l’extérieur se trouve une belle terrasse et un grand jardin exposés sud.

Le système de chauffage est au gaz.

Les chassis sont en double vitrage.

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

60 KWh/m².an 20* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

20 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 02-09-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

1000€

2000€

Estimation réalisée le 02-09-2024

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez.boudryimmo@gmail.com

Contacter Avis clients

Biens qui pourraient vous intéresser

Nouveau

Achat

HAL444

Maison Individuelle – Secteur calme – 3 Chambres – Jardin et Garage

Halluin

105 m²

444 000€ FAI

Détails

Achat

HAL239

Maison semi individuelle – 3 chambres et jardin

Halluin

115 m²

239 000€ FAI

Détails

Nouveau

Achat

HAL386

Maison Individuelle 3 Chambres Jardin et Garage

Halluin

121 m²

386 000€ FAI

Détails

Nous avons fait appel à l'agence Boudry immobilier pour la vente de notre maison, ils ont été très réactifs, efficace. Un beau fichier client. Visites très dynamique, plusieurs agents toujours disponible ! Je recommande très fortement !

Justine Persyn Photographie

Laetitia et Damien nous ont accompagné dans notre projet dans la joie et la bonne humeur. Ensuite avec de très bons conseils pour l'achat et pour la vente, ainsi qu'une une très bonne réactivité. Nous avons ainsi, grâce à eux, validé un très beau projet 👌 Merci! N'hésitez pas à les contacter pour la vente ou pour l'achat, vous ne serez pas déçu.

Emmanuel Messiant

Je recommande sans hésiter l'agence immobilière Boudry. Laetitia ainsi que Damien ont été très réactifs et professionnels lors de la vente de notre maison. Notre maison a été vendue en 2 visites. Un énorme MERCI à eux.

Kevin Verhanneman

Damien Parent nous a fait découvrir un bien en limite de Neuville et nous en a montré toutes ces facettes, tout cela dans un temps record. Il s’est mis à notre disposition, aussi bien dans la négociation profitable aux acheteurs et vendeurs. Sa connaissance profonde du marché a permis de conclure très rapidement dans un réalisme sérieux. Damien nous a aidé dans toutes les formalités jusqu’à l’acte notarié et bien au-delà puisqu’il m’a aidé à trouver les moyens du déménagement et du nettoyage ancien et nouvel appartement. Vous avez un projet, contactez-le, vous aurez une solution et vous serez accompagné dans cette jungle administrative et commerciale du marché. Sérieux, pugnace, dévoué, professionnel du marché immobilier, bien au-delà de la confiance. Je recommande sans limitations. Je suis totalement satisfait. Alain Noel

alain noel

Par un pur hasard, nous avons visité notre future maison avec Damien, excellent conseiller, toujours disponible pour nous. Je recommence à 1000%! Vente conclu 👍🏻

Claire Cousin